北漂租房辛酸往事：附反套路“避坑指南”
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对“58同城”“赶集网”两个关键词进行搜索发现，在百度指数中媒体指数头条上，分别从2011年开始就有两条关于招聘被骗和租房被骗的新闻。
(58同城关键词下百度指数中媒体指数头条)
(赶集网关键词下百度指数中媒体指数头条) 在这类被骗事件和新闻的频繁出现中，这个时期也出现了一批“租房防骗指南”，和一些租房过程中反套路的“避坑指南”。 有人总结有以下几种套路一是虚假房源信息。如本身没有这个房源了，房产中介经纪人为了吸引租房者眼球而特意发布虚假信息，这类房源信息一般都有价格低、条件好等特点，但一般打电话过去询问后，中介经纪人一般都会告诉你房子已经租出去了，然后带你去看其他的房源。 二是假房东欺骗性转租。一些骗子会将临时租来的房子的房源信息挂到平台中，价格一般会低于周边同类房源的租赁价格。不少看了房子的租房者，或是租房心切，或是贪图便宜，看完假房东的假房产证后，便匆匆签了合同给了房租和押金。而假房东基本在收到钱款之后，便会立刻消失，等租房者反应发现问题后已经来不及了。 当然，除了以上还有高租低转型、提前交定金等等套路。经常是一招被破解、拆穿，马上有新的套路。 房屋中介的“金诺”
起初，刘丽以为这是个“梗”，4年7次搬家，自己身经百战，还能被欺负了不成?度过了最艰难的一穷二白阶段，工作四五年的刘丽从阴面的次卧搬出，想找一个朝南、带阳台的主卧，能种点花，还能躺在阳台上晒太阳看书。 抱着对未来生活的憧憬，通过一个名叫“金诺”房产中介，刘丽在朝阳区通州区交界处的常营，找到了一间满意的带阳台的大主卧。押一付三，每个月1600元，起步签订一年合同，承诺押金最后肯定全额退。有阳光、有风雨声、有花草，刘丽回忆说，那间屋子真的特别喜欢。本来想继续住的，但是合同到期后，中介告知要涨了500，房租2100，不续租就要提前一个月带人来看房了。 心理承受价格是一个涨200元，这莫名多出的一个月300元，对她来说也是一笔额外的支出。 在办理退租手续时，中介告诉她1500元的押金，要扣一千多，只能拿回三百多的押金。住的这一年，她自认为房屋维护得比之前好得多，也没有什么损坏，为什么要扣押金?刘丽不接受这个说法，便与中介僵持，让他们给出扣款的明细，她要扣款明细逐条对照着看一遍，到底哪里出了问题。 僵持无果后，懒得继续应对她的中介，直白地告诉她：“就没有不扣押金的，你才扣了1000多，好多人基本都拿不回押金。”刘丽当时气得数不出话，只能不断重复，你们这帮黑中介，怎么不讲道理，你们对不起“金诺”这个名字! 与其他案例比起来，刘丽遇到的中介不算“黑”，至少没有合同期间内让他立马搬走，更没有用断水断电、堵锁眼等方式强迫让他搬走。
(百度搜索“北京十大黑中介排行榜”出现的相关新闻和事件) 艾普英捷大数据显示 ，用户在搜索“黑中介”时，关联度排名前十的词汇分别是：房产、诈骗、中介费、二手房、整治、套路、预防、举报、合租、受骗。可见房地产是黑中介重灾区，在租房与二手房领域尤甚，而用户最关心的是上当受骗造成的财产损失和后续补救措施。 北京晚报曾做过一次关于黑中介的调查。调查数据显示，北苑、立水桥、天通苑、回龙观、西二旗等所在的北五环，共有黑中介56家，占统计出黑中介数量的25.45%。其中回龙观与西二旗地区，各盘踞着14家黑中介。东五环外的管庄、常营、褡裢坡、双桥、黄渠、传媒大学、潞城、草房等地黑中介的调查数据为41家，占总数的18.64%。 想在这些地方租房，大部分的求租者都绕不开他们。 租房公众号看房狗运营总监李贝克总结，那些相对新的楼盘，黑中介在某个区域未开通地铁前，在租金较低的情况下，蹲守楼盘大量囤房。而一些大社区的租赁纠纷关注度低，社区管理组织相对松散、楼层高、社区大、人口多，租赁需求大，一个小区多个黑中介盘踞。 但，刘丽退租后，并没有如愿租到性价比合适的房子。找房时，常营连心园小区内有十几套房子的二房东，告诉刘丽，自如和蛋壳都进来了，房东都把房子给他们了，没给房子的房东，也都要按照这个市场行情涨价。 云里雾里的刘丽，觉得逻辑不通，为什么自如和蛋壳来了，就得涨价? 自如们说，你可以住得更好一点在单位所在的大厦电梯里，刘丽看到自如的广告——你可以住得更好一点。 她被这句话击中了。 （编辑：91站长网） 【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容! |
